ĐƠN GIÁ HOÀN THIỆN

ĐƠN GIÁ VẬT TƯ HOÀN THIỆN

I. ĐƠN GIÁ VẬT TƯ HOÀN THIỆN.

- Hiện nay có rất nhiều chủ nhà quan tâm tới đơn giá như :

1- Đơn giá phần thô.

2- Đơn giá phần hoàn thiện.

Nhưng quý khách hàng đại đa số chưa thật sự hiểu rõ trong đó bao gồm những nội dung cụ thể là gì, tại sao có sự khác biệt giữa những công ty, mà không hiểu bản chất của vấn đề nằm ở chỗ nào. Mỗi công ty có một đơn giá khác nhau. Đa số các công ty thiết kế, xây dựng cũng chưa giải thích một cách thấu đáo,rõ ràng, dể hình dung, để chủ nhà có thể nhìn thấy một cách rõ ràng nhất.

Trong bài viết này, chúng tôi gởi đến quý khách hàng có cái nhìn bao quát nhất về ngôi nhà của mình, để từ đó mình thấu hiểu rằng, Đơn giá cao hay thấp là do mình lựa chọn.

- Tùy theo nhu cầu sử dụng, mức đầu tư tài chính, để lựa chọn thiết bị, vật tư nằm trong phân khúc phù hợp.

- KHÔNG GIAN MỞ tư vấn tất cả phân khúc gồm các thiết bị từ cơ bản đến cao cấp, Các ưu nhược điểm của từng loại thiết bị và đưa ra các khuyến nghị để chủ nhà cân nhắc quyết định lựa chọn sản phẩm phù hợp với ngôi nhà của mình.

- Đơn giá xây dựng hoàn thiện giao động từ 2.500.000 (vnđ/m2) đến trên 6.500.000 (vnđ/m2) bao gồm các hạng mục sau đây:

Số TT	Tên Gói Hoàn Thiện	Đơn Giá (vnđ/m2)
1	Gói Tiết Kiệm (KGM-Min)	2.500.000 đến 3.000.000
2	Gói Cơ Bản (KGM-Standard)	3.000.000 đến 3.600.000
3	Gói Cao Cấp (KGM-VipPro)	3.600.000 đến 4.500.000
4	Gói Sang Trọng (KGM-Luxury)	4.500.000 đến 6.500.000
5	Phiên Bản Giới Hạn (KGM-Limitted)	> 6.500.000

II. CÁC HẠNG MỤC ĐẦU TƯ HOÀN THIỆN.

A- Các hạng mục hoàn thiện chính

Đây là những hạng mục chính, cơ bản bắt buộc phải đầu tư

1. Gạch ốp lát .

2. Đá ốp lát 

3. Cửa gổ 

4.Cửa nhôm kính, kính 

5. Cầu thang, lan can, ban công.

6. Sơn Nước 

7. Thiết bị điện 

8. Thiết bị vệ sinh 

9- Thiết bị cấp thoát nước 

10. Thiết bị chiếu sáng 

11. Sắt bảo vệ, sắt trang trí. 

12- Trần thạch cao. 

B- Các hạng mục hoàn thiện khác.

Đây là những hạng gia tăng theo nhu cầu, sở thích và mục đích sử dụng riêng của từng khách hàng.

13. Thiết bị đèn trang trí.

14. Cổng, ngõ 

15- Điện lạnh. 

16. Hệ thống thông gió, làm mát. 

17. hệ thống lọc nước 

18- Máy năng lượng mặt trời 

19. Máy nước nóng trực tiếp. 

20. hệ thống chống sét 

21- Hệ thống camera, báo động. 

22. Hệ thống tưới nước tự động. 

23. Hệ thống chiếu sáng tự động. 

24. Hệ thống rèm tự động. 

25. Hệ thống cửa cuốn. 

26. hệ thống phòng cháy chữa cháy 

27- Giải pháp điện thông minh. 

28. Hệ thống hồ bơi. 

29. hệ thống thang máy 

30- Hệ thống âm thanh đa vùng. 

31 - Hệ thống điện năng lượng mặt trời 

 III. MINH HỌA CÁC HẠNG MỤC VẬT TƯ HOÀN THIỆN

A- Các hạng mục hoàn thiện chính

1. Gạch ốp lát .	2. Đá ốp lát	3. Cửa gổ

4.Cửa nhôm kính, kính	5. Cầu thang, lan can, ban công.	6. Sơn Nước

7. Thiết bị điện	8. Thiết bị vệ sinh	9- Thiết bị cấp thoát nước

10. Thiết bị chiếu sáng	11. Sắt bảo vệ, sắt trang trí.	12- Trần thạch cao.

B- Các hạng mục hoàn thiện khác

- Các mục hoàn thiện này không nằm trong gói hoàn thiện nêu trên. Tùy vào nhu cầu của chủ nhà, có thể bổ sung thêm hoặc bớt để cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình. Tùy theo mức độ đầu tư , tùy theo vị trí khu đất, tùy theo sở thích của chủ nhà có thể lựa chọn cho mình thêm những tính năng vượt trội, cho ngôi nhà thêm đẳng cấp.

- Các mục này được tách rời làm gói riêng để dự trù kinh phí cho toàn diện trước khi quyết định đầu tư cho ngôi nhà mơ ước của mình.

13. Thiết bị đèn trang trí.	14. Cổng, ngõ	15- Điện lạnh.

16. Hệ thống thông gió, làm mát.	17. hệ thống lọc nước	18- Máy năng lượng mặt trời.

19. Máy nước nóng trực tiếp.	20. hệ thống chống sét	21- Hệ thống camera, báo động.

22. Hệ thống tưới nước tự động.	23. Hệ thống chiếu sáng tự động.	24. Hệ thống rèm tự động.

25. Hệ thống cửa cuốn.	26. hệ thống phòng cháy chữa cháy	27- Giải pháp điện thông minh.

28. Hệ thống hồ bơi.	29. hệ thống thang máy	30- Hệ thống âm thanh đa vùng.

31 - Hệ thống điện năng lượng mặt trời

- 19 hạng mục hoàn thiện gia tăng khác mà chủ nhà có thể lựa chọn thêm từng món cụ thể để ngôi nhà thực sự là phiên bản đặc biệt của riêng ta, là nơi thực sự mà chúng ta gọi là nhà, không gian là của chính mình. Không ai khác ngoài chính mình mới có thể thấu hiểu được mình cần gì, và Kiến trúc sư với những trãi nghiệm có thể gợi ý cho chủ nhà một trong những giải pháp tổng thể để ngôi nhà thực sự là mái ấm để trở về. - 12 hạng mục hoàn thiện chính, thiết yếu, cơ bản cần phải có của một ngôi nhà.

* Trên đây là 31 hạng mục hoàn thiện, trong đó gồm :

* Hiện này với trình độ phát triển của khoa học, công nghệ, khách hàng có rất nhiều lựa chọn các giải pháp tiện nghi nhằm phục vụ cho rất nhiều nhu cầu sinh hoạt, giải trí, an ninh , an toàn chủ động cho con người chúng ta.

*** Vì vậy, Ngoài ra, còn có một số hạng mục đặc biệt khác mà chỉ có phiên bản KGM-Limited mới có thể có sự khác biệt duy nhất này, ví dụ như, Hệ thống an toàn an ninh đặc biệt, hệ thống căn cứ bí mật, hệ thống giải trí đỉnh cao, Áp dụng công nghệ biến ngôi nhà của mình trở thành một thực thể sống động đáng để chúng ta mơ ước và tự hào.

* Trong 31 hạng mục hoàn thiện nêu trên , mỗi mục lại có 5 option ứng với 5 mức độ đầu tư khác nhau ( chúng tôi phân ra làm 5 nhóm để dể hình dung phân biệt ), ví dụ hạng mục gạch ốp lát có đơn giá từ 80.000 vnđ/m2 đến 3.000.000 vnđ/m2, tức là chênh nhau khoảng 40 lần. Nếu xét tổng thể toàn công trình, với 31 hạng mục như thế, thì rõ ràng là so sánh đơn giá là một so sánh hết sức khập khiểng, nó có tính chất tham khảo và dự trù cho việc chuẩn bị tài chính của chủ nhà mà thôi. Nó không thể là con số chính xác để căn cứ đưa ra quyết định đi đến một bảng hợp đồng hoàn chỉnh.

Hy vọng bài viết này góp phần nhỏ cho quý khách hàng có thêm góc nhìn để tham khảo và đưa ra quyết định tốt nhất cho việc xây dựng ngôi nhà của mình.

Chúng tôi luôn học hỏi, đúc kết , và cải tiến để đem đến cho Quý khách hàng những dịch vụ chất lượng nhất. Mọi góp ý có thể comment bên dưới để chúng tôi được lắng nghe, điều chỉnh, cải tiến, đó là tài sản vô giá mà công ty chúng tôi trân quý để cải tiến và phát triển.

*** Quý khách hàng có thể gọi hotline : 0984775554 để được tư vấn thêm.

Chúng tôi sẻ viết một bài về các yếu tố chính cần lưu ý để có ngôi nhà đẹp, chất lượng và các lựa chọn phù hợp với túi tiền của quý khách hàng. Kính mong quý khách ủng hộ chia sẻ để nhiều người cùng biết trước khi xây nhà.